こんにちは！岐阜県瑞穂市を拠点に、岐阜県エリアで外構工事・解体工事・造成工事を手掛けております株式会社晃絆建設です。
木造住宅の解体工事や家屋解体について、具体的なイメージが湧かないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、木造住宅の解体工事について分かりやすく解説いたします。

木造住宅は手壊しが増える

木造建物の解体では、状況によって手作業による解体が行われるケースがあります。
その背景には、2000年に施行された「建設リサイクル法」が関係しています。
同法では分別解体が義務化されており、重機のみで一気に取り壊す方法が制限される場面があります。
木造住宅には木材だけでなく、内装材や屋根材など多様な建材が使用されているため、適切に分別しながら処理する必要があります。
そのため機械だけで進めるよりも、手作業を併用して分別効率を高める方法が採用されることがあります。

木造住宅の解体前はどんな流れ？

解体工事を検討する際は、まず情報収集を行い、信頼できる解体業者を選定します。
木造住宅の解体費用や工期、依頼先の選び方について事前に把握しておくことが重要です。
その後、現地調査を実施し、建物の規模や構造などを確認したうえで見積もりが作成されます。
複数業者から相見積もりを取り、条件に合う業者を選定することが一般的です。
契約後は、工事に伴うトラブル防止のため、施工業者が近隣住民への挨拶を行います。

家屋解体工事で知っておくべき点は？

住宅が建っている土地には、固定資産税の軽減措置が適用されている場合があります。
建物を撤去して更地にすると、その軽減措置が解除され、固定資産税が最大で約6倍に増えることがあります。
また、市街化調整区域に該当する土地では建築制限が設けられているケースがあります。
そのため、新たに住宅を建てる際には自治体の許可が必要となる場合があります。

晃絆建設へご相談ください！

株式会社晃絆建設では、木造住宅の解体工事を承っております。
解体工事には事前に把握しておくべき重要なポイントがいくつかあります。
木造住宅の解体をご検討中の方は、ぜひ一度ご相談いただければと思います。
当社では安全性と周辺環境への配慮を徹底しながら施工を行っておりますので、安心してお任せください。
株式会社晃絆建設へのご相談はこちらからお願いいたします。
最後までご覧いただき誠にありがとうございました。